Toisen epäonni on toisen onni!

Kämppä löytyi! Lady on juossut likimain kaiken vapaa-aikansa, ja hiukan työaikaansakin katselemassa kämppiä. Huomasimme lopulta, että

• kämppien välittäjät tarjoavat pääasiassa kamalia kämppiä, joko siksi että pyrkivät pääsemään niistä hanakalimmista eroon tai siksi että paremmat menevät ilman realtoria.
• Ärsyttävintä on, että realtorit pelaavat sitkeästi pelejään. He väittävät, että ko. kämpästä ei ole kuvia vaan on käveltävä hänen kanssaan katsomaan, jotta hän saa yrittää puhua sinua ympäri. Silti, pienellä työllä nuo samojen kämppien kuvat löytyvät esim. Craigslististä. Täytyy siis itse tehdä duuni, ja sitten ampua realtoria nilkkaan ilmoittamalla, mitkä hänen kämpistään eivät täytä ehtoja.
• parhaat kämpät menevät suoraan lähdöstä nopealla sykkeellä. Siksi pitää olla ensimmäisen jonossa lyömässä nimeä paperiin, ja osoittaa että luotto- ja verotiedot ovat kunnossa.
• kannattaa hyödyntää paikallisten viime hetkeen asioiden jättämistä. Pidä huolta, että paperisi ovat valmiina, ja kierrä ennen kuun vaihdetta kämppiä kuin hullu, sillä monta kertaa silloin kiihkeästi etsitään vuokralaista joka voisi aloittaa heti kuun vaihteessa vuokran maksun.
• erinomainen markkinatuntemus on avain onneen, koska pystyy samantien kommentoimaan tarjottuja kämppiä, ja identifioimaan ylihintaiset luukut sekä potentiaaliset heikkoudet heti lennosta.

Lady pohti mennäkö katsomaan ko. kämppää, koska se oli 5. kerroksen (4. suomalaisia kerroksia) walk-up. Suosittelin painokkaasti, koska ilmoitus näytti kokemusten perusteella lupaavalla: teksti asiallinen, kuvaus kattava, ja kuvat hienoilta mutta eivät kusetukselta, sekä kaikki muukin mätsäsi. Tässä tapauksessa Lady osui paikalle toisena, ja oli jo maansa myynyt, koska kämppä oli loistava! Erinomaiset Hardwood floors, valtava maisemaikkuna, hieno keittiö vehkeineen, ja kaikki kunnossa. Kämppä suihkutetaan tuholaisilta tarpeen vaatiessa kerran kuussa. Siis kaikki kunnossa. Lisäksi, lokaatio Upper East Sidella, joka alueena on hiukan tylsä, mutta joka työhommien kannalta pelastaa paljon. Yläkerta siis...

Osoittautui, että nykyinen vuokralainen erosi siipastaan, ja joutui rahapulassaan lähtemään. Tästä syystä nopeaa toimintaa, jotta taloudellisen ja taustan puolesta luotettava vuokralainen saadaan kesäkuun alkuun mennessä. Pientä painetta hyvän vuokralaisen löytämiseen siis. Ensimmäisenä paikalla ollut opiskelija ei kuitenkaan läpäissyt vuokranantajan screeningiä, joten meille avautui sauma. Lady kiipeilikin jo edellisen yön seinille pettyneenä, kun niin loistava paikka oli menossa ohitse! Kova jalkatyö ja suomalaiskansallinen sitkeys kuitenkin palkittiin – moni paikallinen olisi antanut jo periksi. Kiitos Ladyn...

Sitten Lady kävi kirjoittamassa paperit. NYC -friikki, vanha rouva, omistaa yhtiön, joka edelleen omistaa asunnon. Hän ei pitänyt kiirettä vaan halusi esitellä Ladylle jopa entiset vuokralaiset kuvina. Ikäänkuin Ladyllä ei arkipäivänä muuta tekemistä olisi. Sellainen Kummisetä-elokuvasta tuttu tunnelma :) Kolmen tunnin sosialisoinnin jälkeen homma hanskassa. Hienoa. Lady sitten ilmoittikin, että tästä kämpästä ei lähdetä, ellei muuteta pois kaupungista tai osteta omaa. HRn näkökulmasta tämä on hyvä, koska Ladyn ei tarvitse kulkea päivittäin Westchester Countysta töihin SoHoon. Iso helpotus elämään siis.

Päädyimme siis juuri aikomallemme alueelle, mahtui juuri sopivasti budjettiin, ja muutenkin homma meni parhaalla mahdollisella tavalla. Kiitos siitä.

* * *

Samana päivänä HR sanoi irti kämppänsä Ruotsissa: 5 minuuttia mukaan lukien kaavakkeet. Ovelta perään huusivat, että muista irtisanoa internet. No sehän passasi.